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各街道辦事處，區(qū)各有關(guān)單位：

為加快推進(jìn)全區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作，切實(shí)保障被征收人的合法權(quán)益，全面推動(dòng)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)發(fā)展，根據(jù)《市政府關(guān)于調(diào)整市區(qū)房屋征收政策的通知》（連政發(fā)〔2018〕42號(hào)）精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將連云區(qū)國(guó)有土地上房屋征收相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：

一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

依據(jù)2017年連云港市住房保障局房屋租賃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，搬遷補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為10元/平方米，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為每月12元/平方米。

二、對(duì)事實(shí)經(jīng)營(yíng)房屋停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)助

事實(shí)經(jīng)營(yíng)的被征收房屋須符合連政發(fā)〔2011〕128號(hào)《連云港市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定的相關(guān)條件，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：

商業(yè)氛圍較優(yōu)地段（商業(yè)街、市場(chǎng)街及毗鄰的主次干道）按600-800元/平方米；商業(yè)氛圍一般地段（非商業(yè)街、市場(chǎng)街的主次干道）按400－600元/平方米；商業(yè)氛圍較弱地段（一般零散經(jīng)營(yíng)戶）按100－300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，協(xié)商不成的，委托確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收決定作出前三年的平均凈利潤(rùn)和停產(chǎn)停業(yè)期限評(píng)估確定。

三、對(duì)舊城區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

根據(jù)工礦企業(yè)（含倉(cāng)儲(chǔ)）房屋的區(qū)位、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和稅收等實(shí)際情況，采取“一企一策”方式給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造指揮部研究制定報(bào)區(qū)政府同意后實(shí)施。

四、征收個(gè)人住宅房屋，被征收人符合住房保障條件的，選擇貨幣化補(bǔ)償后，在其輪候保障住房期間，再一次性給予7200元/戶的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

五、其他事項(xiàng)

本通知自頒發(fā)之日起執(zhí)行，本通知頒發(fā)前已作出房屋征收決定的項(xiàng)目仍按原政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

連云區(qū)人民政府

2018年9月19日