區內各物業服務企業：

近期，市創衛辦對全市創衛長效管理工作進行督查，我區物管企業創衛長效管理工作不到位，被抽查到的物管小區和居民小區全部不合格，依據《關于加強物管小區創衛長效管理工作的緊急通知》精神，為落實上級單位關于全面加強物管小區創衛長效管理工作要求，及時排除物管小區安全隱患，現決定從1月22日起，啟動2018年第一輪物管小區創衛長效管理及安全生產督查行動，現將有關事項通知如下：

一、督查時間

1月22日-1月26日

二、督查范圍

全區56個物管小區、物管大廈

三、參加人員

區住建局房產管理科工作人員、房產管理專家庫人員

四、相關要求

（一）各物業服務企業要按照2016年創建國家衛生城市工作要求和標準，結合近期創衛督辦單、交辦單內容，細化整改措施和人員分工，進行全體動員，立即著手開展整改工作。即日起，各物業服務企業務必在10天內完成整改工作，徹底清除小區臟亂差現象，確保各項工作無死角、無盲區。

（二）各物業企業要切實履行企業安全生產主體責任，嚴格落實安全生產各項制度，落實持證上崗、崗前培訓等要求，采取多種有效形式開展安全生產和應急處置工作演練。對所有在管物業項目消防、電梯等各類安全隱患情況立即進行全面自查自改，建立臺賬，采取有效措施加以整改或履行告知相關責任方義務。對不屬于本企業責任或無力整改的，要立即上報住建、消防、城管、安監、國土等相關主管部門及屬地街道，無論何方責任，對短期內難以消除的安全隱患的，要設立警示標識，提醒廣大業主增強安全防范意識，杜絕安全問題發生。同時，要加強物業管理區域內燃氣、通信、供暖等設施設備的巡查，發現問題及時通報相關專業經營單位，并積極配合做好隱患整改工作。

請各物業服務企業高度重視本次創衛整改和安全隱患排查整改工作，本輪督查考核結果將納入各物業服務企業信用信息檔案，與各物業服務企業評先評優、投標資格直接掛鉤。對督查推諉、拒不整改的物業項目經理將納入行業黑名單，從急從快處罰；對工作落實不到位、責任不靠身的物業服務企業從嚴從重處罰。

 

 

 

                                      連云區住房和城鄉建設局