根據(jù)市住建局連危舊安[2020]2號(hào)文《關(guān)于立即開(kāi)展城市既有房屋安全排查整治工作的通知》要求，為切實(shí)加強(qiáng)高公島街道房屋安全管理，預(yù)防和消除老舊房屋安全使用隱患，現(xiàn)制定專項(xiàng)工作方案如下：

一、總體要求

深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要論述，樹(shù)牢安全發(fā)展理念，強(qiáng)化底線思維和紅線意識(shí)，要按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)擁有誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“屬地管理、規(guī)范使用、預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全”的原則，立即組織開(kāi)展既有房屋特別是人員聚集場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查大整治。嚴(yán)防既有房屋安全事故，切實(shí)維護(hù)和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。

二、排查時(shí)間

自即日起至2020年10月底，在全街范圍內(nèi)開(kāi)展對(duì)各類房屋進(jìn)行拉網(wǎng)式、全覆蓋的安全隱患排查整治行動(dòng)。

三、排查范圍和治理重點(diǎn)

在前期房屋排查的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持全面摸底與重點(diǎn)排查相結(jié)合，不漏一棟、一戶，重點(diǎn)抓好以下類型房屋的排查整治:

（一）建設(shè)年限長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、年久失修失養(yǎng)的房屋;

（二）地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)沉降、裂縫、變形的房屋;

（三）擅自改擴(kuò)建的房屋（含擅自加層、增設(shè)夾層、開(kāi)挖地下空間，以及裝修過(guò)程中拆改結(jié)構(gòu)的房屋） ;

（四）擅自變更建筑用途和使用功能的房屋。

四、排查要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各村要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房屋安全隱患排查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，加快構(gòu)建完善屬地主體、條塊結(jié)合、部門(mén)分工負(fù)責(zé)的既有房屋安全排查機(jī)制，制定工作方案，層層落實(shí)排查、治理責(zé)任，堅(jiān)決防止排查整治工作走過(guò)場(chǎng)，確保隱患排查工作部署到位、隱患排查整治到位。

（二）落實(shí)責(zé)任分工。要嚴(yán)格落實(shí)房屋所有權(quán)人為房屋安全責(zé)任人;屬于國(guó)家或者集體所有的房屋，其管理單位為使用安全責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)安全隱患排查治理責(zé)任;所有權(quán)權(quán)屬不清的，房屋實(shí)際使用人或者管理人應(yīng)承擔(dān)安全隱患排查治理責(zé)任;行業(yè)主管部門(mén)要按照“三管三必須”的要求，按照部門(mén)職責(zé)分工，做好既有房屋安全管理相關(guān)工作；督促學(xué)校、衛(wèi)生院、景區(qū)、車站、賓館、飯店、海產(chǎn)品市場(chǎng)等公共建筑的安全使用責(zé)任人開(kāi)展房屋安全檢查和維護(hù)，消除使用安全隱患。

（三）建立排查房屋檔案。各村要在全面排查的基礎(chǔ)上，做好危險(xiǎn)房屋信息建檔工作，做到“一房一檔”。危房安全檔案內(nèi)容包括:戶主姓名、地址、建設(shè)年代、層數(shù)、建筑面積、排查時(shí)間、存在問(wèn)題、隱患照片等，并及時(shí)將排查結(jié)果及時(shí)書(shū)面告知房屋所有權(quán)人、管理人、使用人。

（四）抓好隱患整治。對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行安全鑒定;該停用的堅(jiān)決停用，該撤離的堅(jiān)決撤離，該加固的及時(shí)加固，該拆除的盡快拆除，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。要全面摸清前期已經(jīng)鑒定為C、D級(jí)危房的底數(shù)，采取封存、加固、拆除等方式治理到位，對(duì)其中特別危險(xiǎn)的，要堅(jiān)決杜絕人員住用。

（五）強(qiáng)化責(zé)任追究。各村要對(duì)大排查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，從嚴(yán)從重從快堅(jiān)決予以查處，特別是對(duì)查出隱患不制定整改措施或不執(zhí)行整改要求的企業(yè)或個(gè)人，嚴(yán)肅追究責(zé)任。

（六）強(qiáng)化房屋安全管理的宣傳引導(dǎo)。要強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，提高產(chǎn)權(quán)人、使用人的主體責(zé)任意識(shí)和公共安全意識(shí)，自覺(jué)遵守房屋安全管理法律法規(guī)，規(guī)范房屋使用，減少影響和破壞房屋使用安全的行為，有效履行房屋維修養(yǎng)護(hù)義務(wù);要充分發(fā)揮社會(huì)輿論和公共等的監(jiān)督作用，督促產(chǎn)權(quán)人、使用人和管理服務(wù)單位，加強(qiáng)房屋使用安全管理，及時(shí)勸阻不當(dāng)使用行為，確保房屋的安全和正常使用。